Aandeel Wereldhave NL0000289213

Van de redactie

1. 

   jan '24 Outlook 2024: vastgoedherstel zet door

   De vastgoedsector heeft technisch gezien wind mee. De meeste vastgoedfondsen voltooien een U-bocht en zoeken de weg omhoog.

2. 

   dec '23 Vastgoed: terugblik op 2023

   De vastgoedsector heeft in 2023 een opmerkelijke comeback gemaakt. Na een zwakke start heeft vastgoed dit voorjaar de bodem gelegd.

3. Premium

   dec '23 Wereldhave gaat weer voor groei

   Winkelbelegger Wereldhave koopt het winkelcentrum Polderplein in Hoofddorp, de eerste grote overname sinds 2015. Daarvoor worden wel nieuwe aandelen uitgegeven, eveneens voor het eerst sinds 2015. Goede deal?
   
   CEO van Wereldhave Matthijs Storm had bij de publicatie van de derdekwartaalcijfers al laten doorschemeren met kopersogen naar de huidige markt te kijken. Hij liet destijds wel weten pas toe te zullen slaan als de beurskoers verder hersteld zou zijn. Die koers is sindsdien maar beperkt opgelopen; toch kondigt de winkelbelegger nu een overname aan die het voor 70% financiert met de uitgifte van nieuwe aandelen.

4. 

   nov '23 Stevig fundament onder vastgoedsector

   De correctieve fase is afgebroken en de gehele sector begint weer goed te presteren. Een blik op Wereldhave en Unibail-Rodamco-Westfield.

5. Premium

   nov '23 Zeer sterke huurgroei bij Wereldhave

   Winkelbelegger Wereldhave heeft een goed derde kwartaal gedraaid, ondanks lastige marktomstandigheden. De outlook wordt licht opwaarts bijgesteld.
   
   

6. 

   sep '23 Vastgoedsector herstelt

   Vastgoed lijkt technisch te stabiliseren, maar een uptrend is nog niet gestart. De bodem is wel gelegd.

7. Premium

   sep '23 Winkelvastgoedfondsen moeten schulden verlagen

   De aandelen van winkelvastgoedfondsen noteren door hoge schulden nog altijd fors onder hun boekwaarden. Maar beleggers zijn wel erg somber; wij zijn positiever.
   
   De winkelfondsen genoteerd aan het Damrak, en Unibail-Rodamco-Westfield (URW) genoteerd in Parijs, rapporteerden over het algemeen solide halfjaarcijfers en ook de prognoses voor de rest van het jaar waren geruststellend. Wat zijn de laatste ontwikkelingen en bieden die kansen voor beleggers? Of zijn dit juist rode vlaggen?

8. Premium

   jul '23 Winkelcentra Wereldhave meer waard geworden

   Het was al langer zichtbaar dat de strategie van de retailvastgoedbelegger zich uitbetaalt. Over de eerste jaarhelft konden de winkelcentra zelfs worden opgewaardeerd.
   
   Wij spraken even kort met een zeer contente Matthijs Storm, CEO van Wereldhave. Op operationeel vlak verlopen de zaken zelfs boven verwachting met een like-for-like huurgroei van 10% voor de kernportefeuille - volledige doorgave van de inflatie in de huurontwikkeling.
   
   De retailmarkt heeft het zeker niet gemakkelijk, maar het steeds grotere aandeel Full Service Centra (FSC) en mixed use in de portefeuille maken Wereldhave een ware outperformer. Ook op de beurs is dat het geval en bij opening stijgt de koers met nog eens 5%. Is Wereldhave een aantrekkelijke belegging?

9. 

   jul '23 Vastgoed stampt de bodem aan, nog even geduld

   Hoewel de seinen nog niet op groen staan, wordt de bodem in vastgoed technisch aangestampt. Vastgoed komt eraan, maar nog even geduld.

10. Premium

    jun '23 Welk vastgoedfonds is het meest recessiebestendig: Wereldhave of Vastned?

    Hoewel Wereldhave en Vastned zich in dezelfde sector begeven, valt dat in de beurskoers van de twee bedrijven niet terug te zien. Is het verschil terecht?
    
    Terwijl de koers van Wereldhave het dit jaar behoorlijk goed doet, staat het aandeel Vastned onder druk. Welk vastgoedfonds heeft de beste papieren?

11. Premium

    apr '23 Wereldhave ligt mooi op schema

    Het retailvastgoedfonds heeft een gedegen eerste kwartaal gedraaid en ligt goed op koers de outlook voor dit jaar te behalen. Goed nieuws voor dividendbeleggers.
    
    Het gaat nog altijd goed met vastgoedfonds Wereldhave. De winkelomzetten en bezoekersaantallen blijven zich prima ontwikkelen en dat geeft Wereldhave ruimte de hoge inflatie in de huurprijzen door te berekenen. CEO Matthijs Storm laat ons weten dat retailers de focus ook verleggen naar fysieke winkels nu online verkopen teruglopen en online veelal verlieslatend is.

12. Premium

    feb '23 Wereldhave levert en is positief gestemd

    2022 was succesvol en de winkelbelegger kijkt met veel vertrouwen naar de toekomst. Beleggers waarderen de mooie dividenden die in het vooruitzicht zijn gesteld.
    
    Vastgoedfonds Wereldhave blijft beleggers blij maken met mooie winstuitkeringen en stijgende resultaten in het verschiet. Het geschetste marktbeeld spreekt ook tot de verbeelding, zeker gezien de achtergrond van toch onzeker macro-economische omstandigheden

13. 

    jan '23 Outlook 2023: Vastgoed blijft kwetsbaar

    Ook in 2023 lijkt vastgoed een kwetsbare sector. Technisch is er bij bijna alle vastgoedfondsen sprake van serieuze verkoopdruk.

14. Premium

    dec '22 Tipje van de sluier: Peter Schutte

    Een kooptip voor 2023 van Beleggersdesk-analist Peter Schutte. Lees de rest in IEX Expert van 31 december!

15. Premium

    dec '22 Vastgoedfondsen gebaat bij extra jaar fbi-regime

    De Nederlandse regering heeft de afschaffing van het voor vastgoedfondsen fiscaal vriendelijke fbi-regime met een jaar uitgesteld. Voor beleggers biedt dat zeker voordelen.
    
    Onder het fbi-regime zijn vastgoedfondsen vrijgesteld van het betalen van vennootschapsbelasting, mits zij de volledige fiscale winst uitkeren aan de aandeelhouders. Dit om dubbele heffing te voorkomen: eerst vennootschapsbelasting en later nog dividendbelasting. Door afschaffing van deze status gaan vastgoedfondsen ook gewoon 25,8% vennootschapsbelasting betalen over in Nederland behaalde fiscale winsten.